办理房屋抵押贷款的手续主要包括以下步骤1 准备相关材料 个人房产抵押需提供房屋产权证购房合同及发票原件身份证及户口簿原件配偶或房产共有人的身份证原件结婚证或未婚证明收入证明若有未成年子女，还需提供出生证明若房产有银行贷款，需提供借款合同原件及最近一次银行对账单为提高。
银行办理个人抵押贷款的流程如下提出贷款申请借款人需向银行提出个人抵押贷款的申请，并填写相关的贷款申请表房屋价值评估银行受理后，会对抵押的房屋进行价值评估，包括房屋的市场价值等，以确定贷款金额评估值通常由专业的评估机构或银行内部的评估部门完成核定贷款金额并签订合同根据评估结果。
办理抵押登记登记机关审核材料无误后，将办理抵押登记手续，确保贷款银行对抵押房产享有优先受偿权二贷款利率 基准利率根据2020年银行执行的最新个人房产抵押贷款基准利率，贷款一年以下含一年利率为435%一年至五年含五年利率为475%五年以上为490%浮动执行目前银行住房抵押贷款。
个人抵押房产贷款流程如下评估房产价值银行会根据房产的产权证房产证等资料，对房产进行评估，以确定其价值这是贷款额度的重要参考依据申请贷款借款人需要填写信用调查表个人财产状况调查表等相关表格，并向银行提交贷款申请申请时需提供个人身份证明房产证明收入证明等材料审核银行会对。
准备好个人身份证经济收入证明如银行流水房屋所有权证等相关资料前往选定银行网点，找业务窗口的工作人员申请办理抵押贷款领取并填写申请表，确认信息无误后连同资料一并提交贷款审核评估银行对借款人提交的资料进行审核，并查询借款人的征信报告安排评估机构评估抵押房产的价值，并出具审批。
一农业银行抵押房产如何贷款 农业银行房子抵押贷款程序1申请准备填写资料，包括用户申请的金额期限家庭工作等具体信息2资产评估据说农行已经不代收评估费了，客户需要自己带着相关资料证件前往指定的评估机构去对房产进行评估3等待审核在所有资料提交之后，农行就会进入正式审批阶段。
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